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2022-05-19 ニュース
市街化区域、市街化調整区域について考える

土地を買った、または相続したから家を建てよう。アパート建てるのもいいかな。。。             いわゆる土地活用どうしよう?           色々と検討するも、さまざまな規制により実現に至らないケースは少なく …続きを読む >

2022-05-14 ニュース
住宅ローン「ペアローン」について考える①

某ドラマの話題にもなった「ペアローン」について考えてみたいと思います。 収入がある同居家族と一緒に住宅ローンを組む方法が二つあります。                      それが、「ペアローン」と「収入合算」です。 …続きを読む >

2022-05-10 ニュース
住宅ローン「収入合算」について考える②

収入がある同居家族と一緒に住宅ローンを組む方法が二つあります。                      それが、「ペアローン」と「収入合算」です。                               一人で組む …続きを読む >

2022-04-14 ニュース
認知症について豊橋の不動産屋が考える ②

前回は、認知症を患い「意思能力」を失った人が、不動産を売買できるのか。について考えてみました。 以下の、                                                   「意思能力」を …続きを読む >

2022-04-14 ニュース
認知症について豊橋の不動産屋が考える ①

昨今の不動産取引において、認知症の発症が契約を複雑にする場合が増えてきています。 高齢社会の到来とともに、今後も認知症となる人は増えることが予想されています。 認知症になったら不動産取引できないのでしょうか?正確に言うと …続きを読む >

2022-03-05 ニュース
相続の事前準備について考える

「自分が死んでも、遺産といえるほどの財産なんてないから大丈夫!」と考えている方が多いと思います。 しかし、遺された家族はお通夜、葬儀や告別式をはじめとして各種の届け出や諸手続きをし、葬儀が終わればすぐに始まるのが相続手続 …続きを読む >

2022-03-04 ニュース
不動産売却 大手と地元不動産会社の違いについて考える

不動産売却したいときに、まず思い浮かべることといえば何でしょうか。 「少しでも高く売却したい」 「できるだけ早く売却、現金化したい」 というお考えはもちろんだと思いますが、 「売却を依頼する不動産会社はどこがいいのだろう …続きを読む >

2022-02-10 ニュース
遺言書について考える

遺言書(いごんしょ ゆいごんしょ)とは 自分の死後、財産の処分の方法などを明記した書類のことです。民法上の効力を持たせるためには規定通りに文章を作成する必要があり、方式に反する場合は無効になります。 そもそも 遺言書は必 …続きを読む >

2022-01-19 ニュース
2022 税制改正 住宅ローン 贈与税について考える

毎年の税制改正ですが、2022(令和4年)税制改正でも住宅ローン控除制度が変わる可能性があります。 さらに、「贈与」や「相続」にかかる税制が変わる可能性も。現在の情報から2022年度税制改正について考えます。 「住宅ロー …続きを読む >

2022-01-18 ニュース
土地の値段ってどう決まる? 豊橋不動産が考える

「土地を売りたいので価格の相場を知りたい」「土地を相続したときの税金って、何を基に計算したらいいの?」初めてのことだと、どうやって調べたらいいのかわかりません。 実は同じ土地にも関わらず、目的によって数種類の価格があるの …続きを読む >

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