毎年の税制改正ですが、２０２２（令和4年）税制改正でも住宅ローン控除制度が変わる可能性があります。 さらに、「贈与」や「相続」にかかる税制が変わる可能性も。現在の情報から2022年度税制改正について考えます。 「住宅ロー …続きを読む ＞
「土地を売りたいので価格の相場を知りたい」「土地を相続したときの税金って、何を基に計算したらいいの？」初めてのことだと、どうやって調べたらいいのかわかりません。 実は同じ土地にも関わらず、目的によって数種類の価格があるの …続きを読む ＞
人が亡くなったとき、故人（被相続人と呼ぶ）の財産は誰が引き継ぐのでしょうか？誰でも故人の財産を引き継ぐことができるわけではありません。民法では、故人の財産を相続できる人（相続人）を決めています。今回は、誰が遺産を引き継ぐ …続きを読む ＞
不動産を相続する人が決まった場合、被相続人名義の登記から相続人名義の登記に変更することになります。これを一般に「相続登記」といいます。国会で法改正があり、その相続登記が義務化されました。 しかし、土地の価値が低い場合など …続きを読む ＞
2021年10月8日に国土交通省は「宅建業者による人の死の告知に関するガイドライン」を公表しました。人の死が発生した「心理的瑕疵あり」とされた不動産（事故物件）の取引に、宅建業者の取り扱い判断基準が国によって初めて示され …続きを読む ＞
家や土地などの不動産を売却するときには下記のような費用がかかります。 ①土地の測量費 （測量が必要な場合） ②建物の解体費（土地で売却の場合） ③不要な家財撤去費用（必要な場合） ④抵当権抹消費用（抵当権設定がされてい …続きを読む ＞
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空き家を売却するには、相場を調べたり、登記を済ませたり、さまざまな手続きを経なければなりません。所有しているだけでもデメリットがあるので、なるべく早く売却したほうがよいケースも多くあります。どんなことから始めればよいのか …続きを読む ＞
いつか人は亡くなります。 亡くなった場合、相続の問題が発生します。その際、「相続したら、何をしたらよいのだろう」、 「手続きは何をしたらよいのだろう」、「誰がどれだけ資産を引き継ぐのだろう」、「相続税はかかるのかな」 な …続きを読む ＞
