コロナウイルスにより緊急事態宣言が4月7日に発令され、約3週間経ちました。
日本人の努力で感染者もここにきて、減少傾向にあり、少しほっとしています。
ただ2月より各方面の業種(航空関係、飲食業、観光業、イベント)が自粛に
なり、その後、各方面の業種が自粛したことにより、経済が悪くなっておりま
す。
不動産についても同じです。私のお客様でも経済不安・精神的不安で売主様・
買主様とも動けない状況が続いております。他、業者にも確認しましたが、
同じ状況でした。
上記は、愛知県の不動産調査(景気動向)です。2020年4月~6月の予想は、かな
り厳しい事がわかります。全国的に調査されましたが、同じような回答でした。
今は、精神的不安により買い控え、売り控えが発生している状況ですが、今後、
経済が悪化(解雇やボーナスカットなどが発生する)した場合、今より買い控え
が出てきたり、不動産を売却しないといけない状況に陥ったりするのでは?と推
測します。それにより、不動産の下落も考えられます。
では売り時はいつなのか?現時点においては、自分が持っている不動産の状況確
認(査定等による状況確認)等を行い、 様子を見た方がよいのかと思います 。
日本の経済が動き、且、コロナの終息(薬やワクチンによる)になれば、少し
ずつ上向きになるのでは?と推測しております。
ただ、この経済状況が長く続くと不動産もどうなるか分かりません。
一刻も早く終息することを願っております。
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